🏖️ Top 3 Proyectos con CONFOTUR Vigente en Bávaro-Punta Cana (2026)


Oportunidades con beneficios fiscales para compradores exigentes e inversionistas inteligentes.


La Ley CONFOTUR sigue siendo uno de los mayores atractivos del mercado inmobiliario dominicano. Esta legislación otorga beneficios fiscales significativos, incluyendo exoneración del impuesto de transferencia (3 %) y del impuesto sobre la propiedad por hasta 15 años, lo que reduce costos y mejora el retorno neto de tu inversión.

En la zona de Bávaro – Punta Cana, donde se concentra más del 65 % de los proyectos aprobados bajo CONFOTUR, hay opciones destacadas con propuestas sólidas y beneficios relevantes para 2026.

A continuación, te presento los Top 3 proyectos con CONFOTUR vigente — cada uno con su propuesta distinta y ventajas concretas para tu inversión.


🏙️ 1. River Island – Bávaro

Ideal para: Inversionistas que buscan rentabilidad por alquiler vacacional y beneficios fiscales.

📌 Qué ofrece:

-Apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones desde aprox. USD 199,000.

-Proyecto con más de 540 unidades y amenidades tipo resort: 16 piscinas, gimnasio, canchas, clubhouse, restaurante y áreas verdes.

Entrega proyectada para 2027.


📊 Dato del mercado:

Los proyectos de estilo resort con CONFOTUR han mostrado apreciación de entre 8 % y 12 % anual y alta ocupación en plataformas vacacionales. 

💡 Beneficio fiscal:

Gracias a CONFOTUR, River Island ofrece exoneraciones clave que mejoran el flujo de efectivo, reduciendo significativamente tus costos tributarios.


🌿 2. Vista Golf  Cap Cana – Cap Cana

Ideal para: Compradores que buscan lujo, plusvalía y alta demanda en mercado premium. (Ejemplo basado en características comunes de proyectos similares en Cap Cana y datos de mercado del sector)

📌 Qué ofrece:

-Unidades residenciales de 1 a 4 habitaciones con acabados de alta calidad.

-Ubicación en Cap Cana,  con campos de golf y amenidades exclusivas.

-Amenidades completas: clubhouse, piscinas, gimnasio, áreas verdes y acceso a servicios de Cap Cana.


📊 Dato del mercado:

Las propiedades en Cap Cana, especialmente aquellas cerca de campos de golf como Punta Espada, suelen registrar plusvalías anuales superiores al 10 %, debido a la demanda de compradores internacionales y la oferta de servicios de alto nivel. 

💡 Por qué destaca:

Vista Golf Cap Cana combina estilo de vida premium con beneficios fiscales de CONFOTUR, lo que lo hace atractivo para quienes buscan establecer patrimonio de alto valor y obtener rentas constantes mediante alquiler vacacional o rentas de largo plazo.


🏡 3. City Place Punta Cana – Bávaro/Punta Cana

Ideal para: Compradores que buscan una opción con menor inversión inicial, beneficios fiscales y potencial de crecimiento sostenible.

📌 Qué ofrece:

-Apartamentos de 1 y 2 dormitorios, funcionales y modernos.

-Ubicación estratégica en el DownTown Bávaro, con acceso a servicios, restaurantes y playa.

-Proyecto aprobado bajo CONFOTUR con exenciones fiscales.


🧠Conclusión

Si estás buscando maximizar beneficios fiscales y optimizar tu inversión en 2026, los proyectos con CONFOTUR vigente en Bávaro-Punta Cana representan oportunidades sólidas y bien respaldadas.

Desde opciones con alto potencial de renta vacacional hasta propuestas con plusvalía estructurada en zonas premium, hay alternativas para distintos perfiles y presupuestos.

👉 ¿Quieres que te prepare una comparación personalizada con cifras de rentabilidad estimada, beneficios fiscales y opciones de financiamiento de estos proyectos?

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✉️ Email: jennifer_ca@eaglehomesre.com

 

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